Egy régi ház vagy lakás első ránézésre lehet szép, felújított és hangulatos, de az elektromos hálózat állapota sokszor teljesen más képet mutat. Sokan csak beköltözés után szembesülnek azzal, hogy a rendszer nem bírja a mai terhelést, gyakran leveri a biztosítékot, melegszenek a konnektorok vagy akár életveszélyes hibák is rejtőznek a falak mögött.
Pedig egy elavult villamos hálózat javítása vagy teljes felújítása akár milliós tétel is lehet.
A régi elektromos hálózat sokszor rejtett probléma
Sok ingatlannál:
- még alumínium vezetékek vannak,
- kevés az áramkör,
- hiányzik a FI-relé,
- elöregedtek a kötések,
- vagy a hálózat egyszerűen nem a mai fogyasztókra lett tervezve.
Régen nem volt:
- klíma,
- indukciós főzőlap,
- elektromos sütő,
- nagy teljesítményű konyhai gépek,
- több TV és számítógép egyszerre használva.
A mai igények mellett a régi rendszer könnyen túlterhelődhet.
Milyen jelek utalhatnak problémára?
Gyakran leold a biztosíték
Ez túlterhelésre, hibás vezetékre vagy rossz kötésekre is utalhat.
Melegedő konnektorok vagy kapcsolók
A melegedés sokszor laza kötés vagy elhasználódott szerelvény jele.
Villogó lámpák
Instabil hálózatot vagy hibás kötéseket is jelezhetnek.
Égett szag a biztosítéktábla körül
Ez már komoly veszélyforrás lehet.
Kevés konnektor
Sok régi háznál hosszabbítókkal próbálják megoldani a mai igényeket, ami túlterhelést okozhat.
Az alumínium vezeték különösen problémás lehet
Sok régi házban még ma is alumínium vezeték található. Ez önmagában nem mindig jelent azonnali veszélyt, de:
- az évek alatt fellazulhatnak a kötések,
- oxidáció alakulhat ki,
- melegedhetnek a csatlakozások,
- és nő a tűzveszély kockázata.
Különösen problémás lehet, ha az alumínium és réz vezetékeket nem megfelelően kötötték össze.
Nem mindig elég az érintésvédelmi jegyzőkönyv sem
Sokan megnyugszanak attól, hogy az ingatlanhoz tartozik egy érintésvédelmi vagy villamos felülvizsgálati jegyzőkönyv. Fontos azonban tudni, hogy ez sem jelent minden esetben teljes garanciát.
Érdemes:
- átnézetni a biztosítéktáblát,
- ellenőrizni a hálózat terhelhetőségét,
- megnézni a vezetékek állapotát,
- és szakemberrel felméretni a rendszer valódi állapotát.
Főleg akkor, ha hosszabb ideig nem terveztek teljes elektromos felújítást.
Mire érdemes még figyelni vásárlás előtt?
Van-e FI-relé?
Ma már alapvető biztonsági elemnek számít.
Hány amper áll rendelkezésre?
Egy régi 1x16A rendszer sokszor már kevés lehet.
Elbírja-e a klímát vagy elektromos főzőlapot?
Sok régi hálózat nem alkalmas nagyobb teljesítményű fogyasztók biztonságos használatára.
Milyen állapotú a biztosítéktábla?
A régi porcelán biztosítékok és elavult táblák sok esetben már korszerűtlenek.
Voltak-e szakszerűtlen bővítések?
Padláson, melléképületben vagy garázsban sokszor találni veszélyes házi megoldásokat.
Miért érdemes szakemberrel átnézetni?
Egy ingatlan elektromos hibái sokszor nem láthatók első ránézésre. Egy villanyszerelő viszont gyorsan észreveheti:
- a veszélyes kötéseket,
- túlterhelt áramköröket,
- hibás szereléseket,
- vagy a közelgő problémákat.
Egy átvizsgálás sokkal kisebb költség lehet, mint később egy teljes hálózatfelújítás vagy egy komolyabb meghibásodás javítása.
Összegzés
Régi ház vagy lakás vásárlásakor az elektromos hálózat állapota legalább annyira fontos, mint a tető vagy a fűtés állapota. Egy elavult rendszer nemcsak kényelmetlenséget, hanem komoly biztonsági kockázatot is jelenthet.
Ha nem vagy biztos a hálózat állapotában, érdemes szakember segítségét kérni még a vásárlás előtt. Egy alapos ellenőrzés hosszú távon rengeteg problémától és váratlan kiadástól kímélhet meg.